パークノヴァ横浜壱番館

  • 神奈川県横浜市西区平沼一丁目

  • 相鉄本線 / 平沼橋駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
4,480万円
78.6万円/㎡
相場
4,122万円
72.3万円/㎡
2,579
3,608
4,637
5,666
AI査定結果
推定相場価格
4,122万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,608万円〜4,637万円
63.3万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月23日
パークノヴァ横浜壱番館
4,480万円（78.6万円/㎡）/ 5階 / 57㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/224,480万円78.6万円5階 57㎡ 1R-
2025/07/112,799万円55.9万円2階 50.03㎡ 1R南西
2025/06/212,880万円57.6万円2階 50.03㎡ 1R南西
2025/05/232,900万円58.0万円2階 50.03㎡ 1R南西
2025/05/232,980万円59.6万円2階 50.03㎡ 1R南西
2025/04/283,080万円61.6万円2階 50.03㎡ 1R南西
2025/04/253,100万円62.0万円2階 50.03㎡ 1R南西
2024/12/091,180万円52.1万円4階 22.67㎡ 1R南西
2024/12/081,700万円59.6万円7階 28.5㎡ 1R南西
2024/11/181,280万円56.5万円4階 22.67㎡ 1R南西
2024/04/292,880万円57.6万円6階 50.03㎡ 2DK南西
2024/03/211,300万円57.3万円4階 22.67㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は72.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
パークノヴァ横浜壱番館
横浜市西区平沼一丁目
平沼橋駅5分 4,480万円78.6万円57㎡1R5階 / 10階建 -1987年55戸SRC
2024/08/21エヴァーグリーン横浜三ツ沢
横浜市西区宮ケ谷
横浜駅19分 3,980万円67.2万円59.2㎡3LDK4階 / 6階建 南1991年25戸RC
2025/07/16エンゼルハイム軽井沢
横浜市西区宮ケ谷
横浜駅16分 3,380万円62.9万円53.76㎡2LDK+S5階 / 5階建 南1986年19戸RC
2024/11/05ライオンズマンション横浜ポートビュー
横浜市西区南軽井沢
横浜駅13分 5,398万円83.4万円64.76㎡2LDK+S7階 / 9階建 南東1986年80戸RC
2025/07/05ルイシャトレ西横浜
横浜市西区南浅間町
天王町駅4分 3,680万円66.4万円55.46㎡2LDK2階 / 7階建 南西1992年34戸RC
2025/01/15コスモ西横浜グランシティ
横浜市西区南浅間町
西横浜駅4分 3,499万円66.8万円52.36㎡2LDK5階 / 10階建 南東1991年41戸SRC
2024/10/09ライオンズマンション平沼橋第弍
横浜市西区西平沼町
平沼橋駅2分 3,680万円72.8万円50.54㎡1R5階 / 8階建 南東1984年56戸SRC
2025/01/20ライオンズマンション平沼橋第2
横浜市西区西平沼町
平沼橋駅2分 3,680万円72.8万円50.54㎡1LDK5階 / 8階建 南東1984年56戸SRC
2025/07/20ライオンズマンション平沼橋
横浜市西区西平沼町
横浜駅8分 4,680万円85.3万円54.87㎡1SLDK5階 / 9階建 南東1983年49戸SRC
2025/07/19横浜ダイヤモンドマンション
横浜市西区平沼一丁目
平沼橋駅3分 4,599万円85.4万円53.86㎡2LDK2階 / 8階建 南東1984年22戸SRC
2025/07/07ジュネスササキ
横浜市西区平沼二丁目
平沼橋駅1分 2,930万円66.2万円44.28㎡1LDK3階 / 11階建 南東1990年82戸RC
2025/06/27サンライフ西横浜
横浜市西区中央二丁目
西横浜駅6分 2,798万円63.5万円44.04㎡1LDK8階 / 10階建 南1983年66戸SRC
2024/03/04ライオンズマンション横浜駅東
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅10分 3,580万円83.0万円43.14㎡1LDK3階 / 7階建 南西1985年55戸RC
2023/08/31ストーク西横浜
横浜市西区浜松町
西横浜駅7分 2,790万円59.7万円46.7㎡1LDK3階 / 5階建 北東1983年24戸RC
2024/02/10ライオンズマンション平沼第6
横浜市西区平沼一丁目
平沼橋駅3分 3,790万円66.8万円56.7㎡2LDK5階 / 9階建 南1984年33戸SRC
2024/03/22ライオンズマンション平沼第5
横浜市西区平沼二丁目
平沼橋駅3分 3,280万円65.6万円50.02㎡2LDK4階 / 9階建 南東1982年57戸SRC
2025/06/11ナイスアーバン横濱駅東館
横浜市西区平沼一丁目
平沼橋駅3分 5,680万円81.6万円69.63㎡3LDK5階 / 10階建 南東1992年105戸SRC
2024/08/30ライオンズマンション戸部
横浜市西区戸部本町
戸部駅1分 3,480万円74.4万円46.8㎡2LDK9階 / 11階建 南1987年47戸SRC
2024/08/06ライオンズマンション横浜第5
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅8分 4,080万円85.4万円47.79㎡2SDK9階 / 10階建 北西1992年33戸SRC
2025/07/20横浜ユニハイム
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅8分 3,899万円68.3万円57.08㎡2LDK5階 / 10階建 南1983年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、横浜市西区では25.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は横浜市西区の平均と比較して54.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.8%
横浜市西区
50.9万円/㎡
前年比-25.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークノヴァ横浜壱番館
所在地神奈川県横浜市西区平沼一丁目
交通相鉄本線平沼橋駅徒歩5分
築年月1987年
階数10階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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